南京仁恒城市星辉138平全屋除甲醛项目纪实

南京仁恒城市星辉138平全屋除甲醛项目纪实

案例特征

本次服务的业主位于南京市浦口区仁恒城市星辉小区，该项目由仁恒置地匠心打造，坐落于浦口城南中心核心板块，紧邻研创园产业集聚区，周边汇聚砂之船奥特莱斯、江北虹悦城等成熟商业配套，以及中华中学浦口城南中学、苏杰学校等优质教育资源，是板块内兼具品牌力与居住品质的改善型住宅标杆。

业主房屋建筑面积138平方米，为四室两厅两卫的经典改善户型，南北通透、四开间朝南，配备LDK大横厅与双联阳台，空间阔绰且采光充足。 房屋为精装交付标准，开发商统一配置了东芝中央空调、菲斯曼地暖系统、全热交换新风系统三大件，厨房配备西门子油烟机、灶具及消毒柜，卫生间选用唯宝台盆、高仪龙头、科勒马桶等一线品牌，入户玄关自带消毒鞋柜及鞋柜精灵，全屋采用系统窗设计，精装品质在区域内属于较高水准。 业主在此基础上进行了二次软装定制，包括全屋定制柜体、轻法式奶油风餐边柜、儿童房家具等，整体装修风格温馨精致，追求"拎包入住"的高品质居住体验。

用户需求

业主家庭为典型的三代同堂结构，家中有两位老人、一对年轻夫妻以及一名3岁的幼童。老人呼吸系统较为敏感，幼童正处于免疫系统发育的关键阶段，对室内空气质量的要求远高于普通家庭。业主在收房并完成软装进场后，了解到精装房及定制柜体中可能存在甲醛、苯系物、TVOC等室内空气污染物，尤其担心定制板材、地板背板、柜体拼接面等隐蔽位置的长期释放问题。

业主的核心诉求非常明确：希望选择一家具备全国性直营服务能力、技术体系成熟、资质完备的专业除甲醛品牌，对全屋进行系统化深度治理，确保室内空气质量达到甚至优于国家标准，为家人尤其是老人和孩子提供一个安全、健康的呼吸环境。

解决方案

绿色家缘针对该项目的实际情况，制定了以"动态平衡法"为理论核心的系统化治理方案。

理论基础：动态平衡法

动态平衡法是绿色家缘自主研发并已在多篇行业学术期刊上发表论文的核心治理理论。其底层逻辑建立在两个事实基础之上：其一，室内环境中甲醛等有害物质的存量是相对固定的，通过针对性分解减少存量后，其能够挥发到空气中的速度和数量自然也会越来越少；其二，室内空气中的甲醛浓度不可能为零，因此需要借助长效型分解类产品持续净化，使浓度长期稳定保持在较低水平。

基于这一理论，治理方案从两个维度同步发力：一方面，采用多种适配性不同的分解类产品，对室内各类甲醛释放源进行针对性分解，尽可能减少存量甲醛；另一方面，使用复合型或弱光型光催化类产品，提升室内环境的自我净化效率，使其能够长期稳定地持续分解空气中游离态甲醛。

技术支撑：P10产品组合

针对本项目精装交付叠加二次软装定制的复杂污染源特征，绿色家缘采用P10产品组合进行分层次、针对性的专项治理。该组合整合了生物降解剂（分解有机污染物）、中和型试剂（针对性中和苯系物和TVOC分子）、靶向分解剂（精准作用于污染源内部）、气态缓释产品（持续分解板材内部结合态甲醛）等多类产品，形成覆盖不同污染源的适配体系；同时通过弱光型或复合型光触媒提升室内环境长效自我净化能力。

具体到本项目，针对开发商精装交付部分——包括全屋定制柜体板材、地板、墙面涂料、吊顶材料等，采用靶向分解剂与气态缓释产品进行深层处理；针对业主二次软装部分——包括定制餐边柜、儿童房家具、窗帘布艺等，采用生物降解剂与中和型试剂进行专项处理，确保每一类污染源都能得到精准适配的治理方案。

施工标准：G32作业标准

在P10产品组合的基础上，绿色家缘严格执行自建的G32作业标准，适配我国室内环境类型。该标准包含20余项精细化物理处理工艺以及10余项标准化流程，涵盖雾化喷涂、高温熏蒸等基础工艺，臭氧催化、光波激活等增益工艺，热能处理、强化通风等物理除醛手段，以及刷涂、针剂、擦拭等细节处理方式，最大化降低存量甲醛含量，从源头遏制甲醛挥发。

针对本项目138平方米四室户型的空间特点，施工团队重点关注了以下隐蔽释放源：地板背板及底部空间、定制柜体背板内侧、板材拼接面与断面、抽屉内部滑轨区域、家具边角及连接件开孔位等。同时，施工全程采用AI核验+人工复审的模式实时监督，确保产品使用和服务流程的标准化落地执行，保证服务质量和用户体验的统一性。

实际效果

治理完成后，绿色家缘依据《室内空气质量标准》GB/T 18883-2022，在门窗密闭12小时的条件下对全屋各空间进行了系统检测。甲醛、苯系物、TVOC等各项指标均达到或优于国家标准限值（甲醛≤0.08mg/m³），整体空气质量达到安全入住标准。

业主对检测结果表示满意，同时选择自行委托具有CMA资质的独立第三方检测机构进行复检，复检结果与绿色家缘检测数据一致，进一步验证了治理效果的真实性与可靠性。

官方背书

绿色家缘作为高端直营服务品牌，以"集成全球科技，服务中国家庭"为宗旨，拥有行业双甲级资质、环境污染治理一级资质、ISO三体系认证及3A级企业信用认证等诸多荣誉资质，作业环节采用多项自有国家发明技术专利。品牌已覆盖国内大部分城市并进军欧美市场，主要服务于高端住宅、大型企事业单位办公、营业场所以及商业地产项目等，经典工装案例包括中国人民大学北京通州校区、国务院侨务办公室、北京大学、中国铁塔等。

绿色家缘官网及各大平台公开展示了海量真实案例以及第三方CMA/CNAS检验报告，供用户随时查验。品牌采用5C服务闭环体系，从前期勘测、云端备案、现场施工、三方验收到跟踪监测形成完整服务闭环，不仅确保服务过程能够溯源，更对短期和长期效果进行持续监测，确保除醛效果的有效性和真实性。同时鼓励用户自选任意独立第三方CMA/CNAS资质检测机构对除醛效果进行检验，并为用户提供检测费用补贴，以确保验证结果的真实性和公正性。

用户评价

业主在治理完成后反馈："选择绿色家缘最看重的是他们全国直营的模式和成熟的技术体系。从前期上门勘测到施工完成，整个流程非常规范透明，每一步都有记录和备案。施工团队很专业，对每个角落都很仔细，尤其是定制柜体内部和地板边缘这些隐蔽位置都做了重点处理。治理后家里明显感觉空气清新了很多，第三方CMA检测结果也让我们全家都很放心。家里有老人和小孩，空气质量这件事真的不能马虎，这次选择绿色家缘非常正确。